Auftraggeber  Stadt Gummersbach

Vergabeverfahren  Januar 2020

Entwurf und Generalplanung  ARGE Felix Scheidt Kasprusch Gesellschaft von Architekten mbH

BGF  5.279 qm · BRI  15.749 m3

Fertigstellung voraussichtlich Januar 2024

Standort  Ackermann-Areal · 51643 Gummersbach

Leitidee
Das Ackermann-Areal in Gummersbach ist ein Musterbeispiel für den Wandel einer Industriebrache zum lebendigen urbanen Stadtteil. Ganz in der Nähe zur Innenstadt und zum Steinmüllergelände mit der Technischen Hochschule Köln - Campus Gummersbach, dem Forum, der Schwalbe Arena, der Halle 32 und des Kinozentrums „Seven“ entsteht hier ein attraktives neues Wohnquartier. 

Diese für die Lebensqualität in Gummersbach bedeutende Entwicklung unterstützt das vorliegende Konzept mit einer urbanen, lebendigen Gestaltung von Quartier 3 als einem der letzten zu bebauenden Grundstücke. 

Das Grundstück ist durch ein starkes Gefälle von teils über 10 % sowie durch sehr unterschiedlich dicht bzw. nicht bebaute Nachbarschaft geprägt. Das neue Quartier 3 vermittelt daher in seiner Dichte und Formensprache zwischen den benachbarten Bau- und Grünfeldern und schafft gleichzeitig eigene spezifische räumliche und architektonische Qualitäten. Dabei wird dem landschaftlichen Bezug ein hoher Stellenwert eingeräumt. 

Vorgesehen sind zwei miteinander korrespondierende Neubauten. Das größere winkelförmige Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, die jeweils bis zu 4 Wohnungen pro Ebene erschließen. Das kleinere Gebäude verfügt über 4 Wohnungen je Geschoss. Die zwei Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 90 m2. Die Erschließungen sind so positioniert, dass für jedes Haus ein Zugang vom gemeinsamen Hof gewährleistet ist. Dieser steht für gemeinsame Aktivitäten und als Treffpunkt im Mittelpunkt des Quartiers allen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Darüber hinaus sind die beiden Treppenhäuser des Winkels auch von der Straße bzw. vom Norden des Grundstücks ebenerdig zu erreichen.