Auslober   Hamelner Wohnungsbau-Gesellschaft mbH

Realisierungswettbewerb  2019 · 2. Platz

Entwurf Scheidt Kasprusch Architekten GmbH

NF  4.772 qm · BGF  6.024 qm · BRI  18.084 cbm 

Standort  Bailey Park · 31785 Hameln

Erläuterungen
Die Potenziale des Planungsgebietes liegen sowohl in den klar umrissenen orthogonalen Baufeldern, die eine rationale Aufteilung erlauben, als auch in dem landschaftlichen Bezug, der ein freiraumbezogenes Wohnen geradezu provoziert: Wohnen im Grünen – Bailey Park – Wohnen im Park. 

Städtebauliche Einbindung
Die Potenziale werden für das neue Quartier nutzbar gemacht wobei der Name Bailey Park wörtlich genommen wird. Die relativ geringe geforderte Bebauungsdichte erlaubt eine weitgehend lichte, offene Baustruktur. Freistehende Häuser im Wechsel mit großzügigen Freiräumen strukturieren das neue Quartier. Dabei wird die orthogonale Struktur des Grundstücks nicht konterkariert, sondern durch eine klare rechtwinklige Anordnung der neuen Gebäude genutzt. Diese sind als Bausteine unterschiedlicher Typologie aber ähnlicher Grundfläche als solitäre Einzelbaukörper im Freiraum platziert, von dem sie alle gleichermaßen profitieren. Im Gegenzug wird der Freiraum durch die Gebäude in überschaubare Bereiche unterteilt und kann so unterschiedlichste Charaktere und Qualitäten entfalten. Dieser Wechsel von Volumen und Freiraum verschafft jedem Haus und jeder Wohnung den gleichen maximalen Außenraumbezug.

Der gleichmäßig und „gerecht“ verteilte Freiraum kommt einer Vielfalt von Wohnungen und Häusern zugute. 3-geschossige Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohnungen, 2-geschossige Reihenhauszeilen mit jeweils 4 Einheiten und 1,5-geschossige Doppelhäuser sind so angeordnet, dass Höhe und Bebauungsdichte von Norden nach Süden abnehmen und ein allmählicher Übergang von dichter Bebauung zu unbebautem Außenraum entsteht. Das südliche Baufeld ist nur geringfügig bebaut um den Siedlungsrand entlang der alten Gleisspuren zu arrondieren und den südlich angrenzenden Grünraum zu bewahren. Dieser ist aufgrund des Wegenetzes und der hohen Durchlässigkeit des Quartiers für Alle gut erreichbar.

Die Gleichwertigkeit der Baufelder erlaubt eine abweichende Anordnung und Anzahl der Haustypen und damit noch in der Planung eine Anpassung an geänderte Anforderungen oder sich wandelnde Nachfrage.